近日，佛山市当然资源局发布对于征求《佛山市城中村矫正边幅地皮及地上房屋征收与赔偿宗旨（公众征求见地稿）》见地的秘书体育游戏app平台，该见地稿中提到：拒不交出地皮和房屋的，可照章央求东说念主民法院强制执行；征收地皮触及农村村民住宅，可接受产权置换安置或径直货币赔偿。

见地稿明确，在佛山市行政区域内，为实施城中村矫正边幅，征收农村集体整个地皮或使用权东说念主为村集体（含完成“村改居”的集体经济组织或继受单元）的国有划拨地皮以及地上房屋，对被征收东说念主予以赔偿的，适用该宗旨。

凭据“集体地皮及地上房屋征收样子”，集体地皮及地上房屋征收应照章完成征收地皮预公告、地皮近况打听及成果证据、社会默契风险评估、征地赔偿安置公告、征地赔偿登记、关系用度测算和落实、征地赔偿安置公约缔结等前期使命后，由各区东说念主民政府提倡征收地皮央求。征收地皮央求经照章批准后，各区东说念主民政府在拟征收地皮方位的州里和村、村民小组界限内发布征收地皮公告并组织实施，落实赔偿安置具体使命。

见地稿也明确提倡了“强制执行机制”。在集体地皮及地上房屋征收历程中，对个别未实现征地赔偿安置公约的，由各区东说念主民政府在征收地皮公告期满后，依据征地赔偿安置决策和赔偿登记成果作出征地赔偿安置决定，明确征收界限、地皮近况、征收标的、赔偿姿首和尺度、安置对象、安置姿首、社会保险以及交地期限等骨子，并照章组织实施。被征收地皮的整个权东说念主、使用权东说念主未按照征地赔偿安置公约交出地皮，经催告后仍不执行的，粗略在征地赔偿安置决定例定的期限内不交出地皮和房屋的，由各区东说念主民政府作出责令交出地皮和房屋的决定；拒不交出地皮和房屋的，照章央求东说念主民法院强制执行。

凭据“集体地皮及地上房屋的征收赔偿安置尺度”，征收地皮赔偿用度包括地皮赔偿费、安置援助费、农村村民住宅、青苗和其他地上附着物等赔偿用度。社会保险费、留用地等的赔偿按照关系战略执行。

其中，征收地皮触及农村村民住宅的赔偿安置分为正当权利内赔偿、正当权利外赔偿、其他赔偿三部分。正当权利内赔偿可凭据认定用大地积的一定倍数或认定建筑面积的一定比例细则正当权利内赔偿面积，接受产权置换安置、径直货币赔偿或两者相皆集的姿首对被征收东说念主进行赔偿。

在产权置换安置方面，购买存量商品住房安置的，原则上应试虑商品住房与国有划拨性质住房的价值各别，以及商品住房与边幅现址的区位各别，合理设定换算整个。经区东说念主民政府快活，可皆集去库存使命，免于筹备商品住房与国有划拨性质住房的价值各别，按照正当权利内赔偿面积购买等面蕴蓄量商品住房进行安置。

在径直货币赔偿方面，原则上应凭据房屋近况不提高正当权利内赔偿面积部分的评估价值细则径直货币赔偿金额。该部分房屋单方评估价值不得提高国有划拨住宅用地楼面评估价和房屋栽植资本价之和。经区东说念主民政府快活，亦可凭据对应正当权利内赔偿面积的国有划拨性质住房的评估价值细则径直货币赔偿金额。

见地稿还提到，近况建筑面积超出正当权利内赔偿的部分，原则上应按照建筑残值实施赔偿。

值得提防的是，该新规正公开推敲公众见地，以进一步修改完善。

一、征求见地期间：

自2024年11月15日至2024年12月14日

二、见地反映姿首：

（一）发送电子邮件至邮箱

jhgh@fszrzy.foshan.gov.cn

（二）商量东说念主及商量电话

赵姑娘，0757-83217787

（三）信件寄往“佛山市禅城区玫瑰东路2号，佛山市当然资源局商量规划科办公室”，邮编：528000

信息着手：南海发布、佛山市当然资源局体育游戏app平台